Land, Marina, Sale, 1388.00m²

Investitionsmöglichkeit: Baugrundstück mit Meerblick, Möglichkeit zum Bau von 3 Luxusvillen, Marina in der Nähe von Trogir

In einem ruhigen Teil von Marina, unweit vom Meer, erstreckt sich ein Grundstück von 1.388 m² mit großem Entwicklungspotential. Dieses einzigartige Grundstück bietet die Möglichkeit, bis zu drei Luxusvillen oder Familienhäuser mit Pools zu bauen, ideal zur Schaffung einer hochwertigen Wohn-Oase.

Die maximal erlaubte Bebaubarkeit beträgt 400 m² Bruttogeschossfläche pro Gebäude, mit einer maximalen Höhe von 9,5 Metern (KG – EG + 1 + DG). Das Grundstück bietet die Flexibilität, in drei separate Parzellen von mindestens 400 m² geteilt zu werden, was jeder Einheit Privatsphäre und Raum für das mediterrane Umfeld gewährt.

Mit einer Bebauungsdichte (KIG) von 0,3 und einem Nutzungskoeffizienten (KIS) von 0,8 bietet das Grundstück ausreichend Raum für die Schaffung moderner, großzügiger Objekte, die sich perfekt in die Umgebung einfügen.

Das Meer ist nur 500 Meter entfernt und die Zufahrtsstraße sowie alle notwendigen Infrastrukturen sind bereits vorhanden, was die Projektumsetzung erleichtert. Umgeben von natürlicher Schönheit und mediterranem Grün, mit historischen Schätzen wie Trogir, Split und Šibenik in der Nähe, bietet die Lage schnellen Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und UNESCO-Stätten.

Dieses Grundstück ist ideal für Investoren, die ein kleineres Luxusvillen-Projekt in Meeresnähe realisieren möchten, für Familien, die Platz für den Bau mehrerer Häuser auf einem Anwesen suchen, oder für alle, die von einem ruhigen Rückzugsort in Dalmatien, umgeben von Natur und authentischem mediterranem Ambiente, träumen.